Estimation théorique
Ancienne route de Vacqueyras,84260 Sarrians (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Ancienne route de Vacqueyras,84260-Sarrians indique un avis de valeur compris entre 307.000€ et 347.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.070€ et 3.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 307.000€ et 347.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.218€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.218€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sarrians (84122), comprenant 6165 habitants est de 8,49€, soit un loyer théorique mensuel de 849€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,50€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 650€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 307.000€ et 347.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.218€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.218€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sarrians (84122), comprenant 6165 habitants est de 8,49€, soit un loyer théorique mensuel de 849€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,50€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 650€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-18 | 5274 | RTE DE VACQUEYRAS | 13 | 520 | 1150 | 1434500€ | 2759€ |
2022-11-29 | 5675 | GARRIGUE SUD | 4 | 64 | 3427 | 200000€ | 3125€ |
2023-06-26 | 7186 | GARRIGUE SUD | 5 | 117 | 898 | 481200€ | 4113€ |
2021-01-04 | 5699 | LES EYGAUX | 5 | 115 | 425 | 376500€ | 3274€ |
2021-09-29 | 9027 | MORNAS | 2 | 48 | 19 | 50000€ | 1042€ |
2020-12-17 | 5154 | LES CAZAUX | 4 | 120 | 825 | 520000€ | 4333€ |
2022-09-28 | 5317 | LA FERAILLE | 5 | 135 | 158 | 385000€ | 2852€ |
2021-07-07 | 9003 | LE PARC | 5 | 360 | 90 | 971090€ | 2697€ |
2021-07-20 | 9003 | VILLAGE | 1 | 45 | 108 | 240000€ | 5333€ |
2022-01-12 | 5212 | VILLAGE | 4 | 75 | 102 | 190000€ | 2533€ |
2021-02-15 | 5214 | VILLAGE | 5 | 90 | 57 | 115000€ | 1278€ |
2020-05-29 | 5162 | VILLAGE | 4 | 105 | 90 | 171000€ | 1629€ |
2023-06-08 | 5347 | VILLAGE | 2 | 38 | 28 | 30000€ | 789€ |
2022-08-22 | 5184 | VILLAGE | 3 | 56 | 60 | 149925€ | 2677€ |
2022-01-10 | 5282 | RTE DE CARPENTRAS | 4 | 121 | 350 | 350000€ | 2893€ |
2022-10-04 | 5027 | LA THEZANE | 4 | 105 | 154 | 242000€ | 2305€ |
2020-12-22 | 5025 | LA THEZANE | 4 | 85 | 610 | 420000€ | 4941€ |
2023-04-14 | 158 | RTE DE MONTMIRAIL | 5 | 119 | 750 | 558500€ | 4693€ |
2023-04-28 | 5130 | LES PRADETS | 5 | 110 | 280 | 350000€ | 3182€ |
2020-12-21 | 4 | LA RIAILLE | 5 | 146 | 800 | 410000€ | 2808€ |
2021-11-04 | 5338 | LES QUEIRADES | 5 | 132 | 508 | 188200€ | 1426€ |
2021-11-16 | 9010 | LA RIAILLE | 5 | 121 | 834 | 379000€ | 3132€ |
2022-08-22 | 9010 | LA RIAILLE | 5 | 121 | 834 | 436400€ | 3607€ |
2021-07-15 | 9000 | CHE DE LA RIAILLE | 5 | 116 | 908 | 317000€ | 2733€ |
2020-12-23 | 9002 | CHE DES AIRES | 5 | 105 | 1256 | 326500€ | 3110€ |
2020-11-23 | 9004 | CHE DE LA RIAILLE | 5 | 110 | 810 | 327550€ | 2978€ |
2020-06-19 | 5021 | LA THEZANE | 5 | 121 | 0 | 365000€ | 3017€ |
2021-07-06 | 9000 | RTE DE MONTMIRAIL | 4 | 77 | 127 | 211870€ | 2752€ |
2022-10-11 | 276 | RTE DE MONTMIRAIL | 4 | 77 | 120 | 199000€ | 2584€ |
2020-08-19 | 3 | RTE DE VAISON | 6 | 115 | 851 | 295050€ | 2566€ |
2022-01-26 | 3 | RTE DE VAISON | 6 | 115 | 851 | 354000€ | 3078€ |
2020-03-10 | 9006 | RTE DE MONTMIRAIL | 4 | 77 | 121 | 180000€ | 2338€ |
2023-01-20 | 9006 | RTE DE MONTMIRAIL | 4 | 77 | 121 | 230000€ | 2987€ |
2023-01-23 | 9003 | RTE DE MONTMIRAIL | 4 | 77 | 119 | 221500€ | 2877€ |
2020-11-10 | 5386 | LES QUEIRADES | 4 | 109 | 500 | 282000€ | 2587€ |
2021-03-12 | 1 | LA PELATIERE | 4 | 95 | 707 | 290000€ | 3053€ |
2019-07-08 | 5567 | LE BENQUILLON | 4 | 65 | 715 | 300000€ | 4615€ |
2020-09-30 | 5529 | CABASSOLE | 7 | 212 | 1055 | 859000€ | 4052€ |
2021-08-02 | 9002 | CAVEAU | 5 | 124 | 1238 | 373550€ | 3013€ |
2020-12-17 | 5008 | LES CROTTES | 3 | 110 | 204 | 739900€ | 6726€ |
2022-10-12 | 5008 | LES CROTTES | 3 | 110 | 204 | 740000€ | 6727€ |
2021-07-06 | 9011 | LES CROTTES | 3 | 90 | 94 | 280100€ | 3112€ |
2022-08-26 | 5007 | LES CROTTES | 2 | 62 | 40 | 180000€ | 2903€ |
2022-01-21 | 5854 | LES CROTTES | 4 | 105 | 500 | 265000€ | 2524€ |
2021-12-10 | 5521 | LE PILON | 4 | 80 | 500 | 275000€ | 3438€ |
2022-05-10 | 5570 | LE LAUCHUN | 2 | 140 | 1060 | 170000€ | 1214€ |
2020-06-04 | 6773 | LES EYGAUX | 3 | 70 | 103 | 108000€ | 1543€ |
2019-08-02 | 5491 | PAYAN | 4 | 138 | 478 | 155000€ | 1123€ |
2023-05-25 | 6079 | RAVEL | 3 | 130 | 500 | 450000€ | 3462€ |
2022-07-28 | 6131 | PAYARD | 4 | 114 | 0 | 250000€ | 2193€ |
2021-09-22 | 5280 | FOUR DANUGA | 7 | 180 | 800 | 716000€ | 3978€ |
2022-06-22 | 5221 | LONGUE TOQUE | 3 | 155 | 255 | 630000€ | 4065€ |
2021-04-23 | 5403 | LA GARRIGUE | 5 | 99 | 666 | 329000€ | 3323€ |
2021-02-24 | 5497 | RAVEL | 5 | 100 | 1650 | 375640€ | 3756€ |
2021-10-15 | 5042 | LES ROUTES DE CAUSANS | 3 | 100 | 1409 | 180000€ | 1800€ |
2021-07-16 | 5076 | LONGUE TOQUE | 3 | 65 | 725 | 640000€ | 9846€ |
2021-12-06 | 6996 | LA VERDE | 4 | 140 | 955 | 800000€ | 5714€ |
2021-06-24 | 5045 | LA GARRIGUE | 5 | 200 | 475 | 525000€ | 2625€ |
2020-12-07 | 5800 | GRANDY | 4 | 90 | 6320 | 300000€ | 3333€ |
2022-06-08 | 5750 | PAVANE | 4 | 87 | 1041 | 235000€ | 2701€ |
2021-12-03 | 5479 | RTE DE VACQUEYRAS | 3 | 80 | 328 | 67000€ | 838€ |
2022-12-15 | 6711 | LA VERDE | 4 | 98 | 451 | 450000€ | 4592€ |
2023-04-20 | 5576 | LAGETTE | 4 | 81 | 1035 | 260000€ | 3210€ |
2021-11-30 | 5505 | LA VARAILLONE | 3 | 74 | 1215 | 250000€ | 3378€ |
2022-03-31 | 379 | RTE DE VACQUEYRAS | 6 | 140 | 706 | 454000€ | 3243€ |
2020-04-30 | 460 | RTE DE VACQUEYRAS | 4 | 122 | 50 | 393000€ | 3221€ |
2023-05-02 | 381 | RTE DE VACQUEYRAS | 5 | 120 | 265 | 496500€ | 4138€ |
2022-08-30 | 377 | RTE DE VACQUEYRAS | 4 | 85 | 391 | 382100€ | 4495€ |
2023-04-19 | 395 | RTE DE VACQUEYRAS | 5 | 124 | 510 | 501440€ | 4044€ |
2020-12-21 | 9000 | LA VARAILLONE | 4 | 75 | 448 | 255000€ | 3400€ |
2022-09-13 | 9044 | LA VARAILLONE | 6 | 167 | 1002 | 546277€ | 3271€ |
2022-10-20 | 6085 | LA VARAILLONE | 6 | 124 | 500 | 115000€ | 927€ |
2020-01-07 | 6068 | LA VARAILLONE | 6 | 123 | 518 | 351100€ | 2854€ |
2020-07-22 | 9002 | LA VARAILLONE | 4 | 70 | 0 | 176500€ | 2521€ |
2022-07-18 | 9040 | LA VARAILLONE | 4 | 88 | 0 | 308550€ | 3506€ |
2021-12-20 | 9043 | LA VARAILLONE | 4 | 89 | 0 | 304000€ | 3416€ |
2021-11-30 | 6083 | LA VARAILLONE | 6 | 164 | 1700 | 625000€ | 3811€ |
2019-05-27 | 44 | IMP LOU CALAMEL | 4 | 151 | 1012 | 382050€ | 2530€ |
2022-07-19 | 5758 | LES VENASQUES | 3 | 63 | 586 | 185000€ | 2937€ |
2021-03-16 | 90 | CHE DES VENASQUES | 4 | 100 | 495 | 234000€ | 2340€ |
2019-06-24 | 1 | LA VARAILLONE | 5 | 100 | 500 | 323400€ | 3234€ |
2020-08-26 | 5564 | LA CARRELESSE | 4 | 100 | 653 | 372680€ | 3727€ |
2022-04-22 | 5033 | RTE DE VIOLES | 4 | 120 | 1607 | 590000€ | 4917€ |
2021-06-22 | 3 | LOT LE CLOS DES DENTELLES | 4 | 123 | 483 | 356250€ | 2896€ |
2023-02-21 | 6960 | LE MILORD | 5 | 143 | 508 | 379000€ | 2650€ |
2022-12-23 | 4306 | CHE DES PLATRIERS | 7 | 224 | 1000 | 330000€ | 1473€ |
2021-12-06 | 130 | CHE DES VENASQUES | 4 | 122 | 1000 | 444000€ | 3639€ |
2021-08-20 | 132 | CHE DES VENASQUES | 5 | 124 | 1000 | 461000€ | 3718€ |
2021-04-26 | 972 | RTE DES GENS D ORANGE | 4 | 200 | 498 | 985000€ | 4925€ |
2021-06-22 | 6232 | LE MILORD | 6 | 192 | 0 | 403000€ | 2099€ |
2020-08-07 | 6232 | LE MILORD | 6 | 192 | 0 | 971000€ | 5057€ |
2022-04-14 | 391 | CHEM D EMPAULET | 4 | 140 | 1630 | 200000€ | 1429€ |
2020-08-21 | 5123 | LES PALUDS | 7 | 187 | 1517 | 442812€ | 2368€ |
2022-07-26 | 5503 | LE MILORD | 4 | 100 | 1351 | 290000€ | 2900€ |
2021-01-22 | 6388 | PIED CARD | 6 | 199 | 1506 | 350000€ | 1759€ |
2021-10-15 | 5541 | SAINT TURQUAT | 3 | 102 | 490 | 517060€ | 5069€ |
2019-09-23 | 6710 | SAINT TURQUAT | 3 | 79 | 1173 | 245000€ | 3101€ |
2020-03-13 | 6805 | SAINT TURQUAT | 1 | 50 | 230 | 165000€ | 3300€ |
2022-04-28 | 6881 | LE MILORD | 4 | 103 | 777 | 200000€ | 1942€ |
2019-10-22 | 9000 | SAINT TURQUAT | 4 | 88 | 497 | 99900€ | 1135€ |
2020-12-04 | 5511 | LE MILORD | 3 | 83 | 500 | 190000€ | 2289€ |
2022-12-19 | 5169 | LES BOSQUETS | 4 | 114 | 791 | 620000€ | 5439€ |
2020-06-04 | 6006 | EMPAULET | 4 | 87 | 1000 | 240000€ | 2759€ |
2021-04-12 | 6898 | EMPAULET | 4 | 112 | 1000 | 398000€ | 3554€ |
2021-09-28 | 80 | CHE DES FERRAILLES | 4 | 90 | 738 | 334450€ | 3716€ |
2022-07-12 | 9000 | SAINT TURQUAT | 4 | 86 | 406 | 256660€ | 2984€ |
2021-04-23 | 5000 | SAINT TURQUAT | 4 | 116 | 1184 | 69000€ | 595€ |
2021-06-04 | 6239 | EMPAULET | 4 | 88 | 2113 | 280000€ | 3182€ |
2022-08-26 | 84 | CHE DE L'AMANDIER | 5 | 94 | 789 | 57120€ | 608€ |
2023-06-06 | 457 | RTE DU DEVES | 3 | 70 | 1000 | 45000€ | 643€ |
2022-02-02 | 124 | RTE DE CREVE COEUR | 4 | 83 | 551 | 263000€ | 3169€ |
2020-03-03 | 446 | AV RASPAIL | 3 | 68 | 304 | 185000€ | 2721€ |
2019-08-20 | 6635 | ENTRE RIVIERE ET CHEM SARR | 3 | 55 | 1000 | 241800€ | 4396€ |
2022-03-24 | 7409 | RTE DE VACQUEYRAS | 5 | 166 | 875 | 452500€ | 2726€ |
2020-10-19 | 721 | RTE DE VACQUEYRAS | 5 | 120 | 300 | 295000€ | 2458€ |
2019-07-09 | 7507 | CHE DES BARRES | 6 | 140 | 1000 | 329900€ | 2356€ |
2021-11-23 | 5524 | LES BARRES | 6 | 132 | 1120 | 286000€ | 2167€ |
2023-06-26 | 5519 | AV RASPAIL | 2 | 60 | 232 | 130000€ | 2167€ |
2021-12-22 | 5066 | LA MUSE | 7 | 185 | 833 | 420000€ | 2270€ |
2023-03-17 | 5066 | LA MUSE | 7 | 185 | 833 | 481110€ | 2601€ |
2023-01-10 | 6233 | LES BARRES | 5 | 110 | 500 | 252000€ | 2291€ |
2023-02-28 | 5522 | AV RASPAIL | 3 | 65 | 0 | 60000€ | 923€ |
2022-03-21 | 5522 | AV RASPAIL | 3 | 75 | 464 | 345000€ | 4600€ |
2022-03-01 | 5726 | DERRIERE LE CHATEAU | 2 | 47 | 500 | 389150€ | 8280€ |
2021-07-23 | 6178 | LES FERRAILLES | 4 | 70 | 0 | 180000€ | 2571€ |
2019-06-24 | 5526 | LES CAZES | 5 | 155 | 5371 | 245000€ | 1581€ |
2019-10-03 | 5197 | LES BASSES GARRIGUES | 5 | 171 | 780 | 456000€ | 2667€ |
2022-02-24 | 5609 | LES FERRAILLES | 4 | 96 | 1007 | 305000€ | 3177€ |
2021-03-17 | 6633 | LES BARRES | 4 | 99 | 1081 | 257000€ | 2596€ |
2019-12-09 | 6468 | LES BARRES | 3 | 64 | 1008 | 212700€ | 3323€ |
2021-01-22 | 7137 | LES BARRES | 3 | 67 | 500 | 267000€ | 3985€ |
2022-09-12 | 7137 | LES BARRES | 3 | 67 | 640 | 319900€ | 4775€ |
2021-09-02 | 6102 | LES FERRAILLES | 3 | 65 | 0 | 175380€ | 2698€ |
2021-07-12 | 6103 | LES FERRAILLES | 3 | 65 | 0 | 185000€ | 2846€ |
2019-09-24 | 6104 | LES FERRAILLES | 3 | 65 | 0 | 180000€ | 2769€ |
2022-09-07 | 5048 | LES TROIS FONTS | 1 | 40 | 1000 | 400000€ | 10000€ |
2019-06-25 | 6158 | ALL FLANDRE DUNKERQUE | 3 | 80 | 109 | 120000€ | 1500€ |
2021-06-24 | 6099 | LES FERRAILLES | 7 | 200 | 577 | 470000€ | 2350€ |
2020-03-16 | 6159 | ALL FLANDRE DUNKERQUE | 4 | 93 | 111 | 150000€ | 1613€ |
2022-01-12 | 6160 | ALL FLANDRE DUNKERQUE | 4 | 93 | 112 | 260000€ | 2796€ |
2020-03-02 | 6073 | LES FERRAILLES | 4 | 88 | 459 | 245000€ | 2784€ |
2022-01-18 | 6073 | LES FERRAILLES | 4 | 88 | 459 | 300000€ | 3409€ |
2022-06-02 | 5703 | AV RASPAIL | 3 | 85 | 50 | 141000€ | 1659€ |
2022-08-23 | 6098 | LES FERRAILLES | 4 | 90 | 459 | 358800€ | 3987€ |
2021-09-21 | 136 | ALL DES GRANUSES | 2 | 114 | 1250 | 348550€ | 3057€ |
2019-07-15 | 23 | MOURRE D ESCOUBE | 4 | 146 | 665 | 259000€ | 1774€ |
2021-02-08 | 5160 | LES GEINES | 4 | 130 | 669 | 260000€ | 2000€ |
2021-12-03 | 5875 | LES SABLONS | 3 | 55 | 182 | 77000€ | 1400€ |
2020-02-21 | 789 | CHE DES BARILLONS | 5 | 123 | 942 | 333000€ | 2707€ |
2020-06-03 | 5826 | LA COSTE | 5 | 108 | 800 | 346000€ | 3204€ |